Reprezentatívne sídlo firmy / nadštandardné kancelárske priestory (188 m²) – Žilina, komplex Lesopark

Ponúkame na predaj výnimočný, 2-podlažný komerčný priestor s veľkorysou úžitkovou plochou 188 m² v bytovom komplexe Lesopark na sídlisku Vlčince III.

Priestor je momentálne kompletne zariadený a plne využívaný ako sídlo spoločnosti a moderné kancelárie. Vďaka svojej architektúre, variabilite a strategickej polohe ide o ideálnu investíciu pre firmu, ktorá hľadá reprezentatívne a funkčné priestory pre svoj biznis a zamestnancov.

Špičkové možnosti parkovania (vlastné zázemie):

K priestorom je možné dokúpiť vyhradené parkovacie miesta priamo v komplexe:

1x samostatné parkovacie miesto za cenu 27 000 €

1x veľké parkovacie miesto pre dve autá (vhodné pre management alebo návštevy) za cenu 40 000 € (Spolu možnosť bezpečného parkovania až pre 3 firemné vozidlá).

Kľúčové výhody pre vaše podnikanie:

Vlastný samostatný vstup z exteriéru: Obrovská výhoda oproti klasickým kanceláriám v bytových domoch. Vaši klienti a obchodní partneri nemusia prechádzať cez spoločné priestory bytovky a zvoniť na domofón. Vstupujú priamo z ulice do vašej firmy, čo zvyšuje profesionalitu a prestíž. Priestor má samozrejme aj druhý vchod cez bytový dom.

Veľkorysá výmera (188 m²) na 2 podlažiach: Mezonetové usporiadanie umožňuje dokonalé rozdelenie firmy. Napríklad prízemie môže slúžiť ako reprezentatívna recepcia, zasadacia miestnosť a priestor pre styk s klientmi, zatiaľ čo poschodie poskytne pokojné a tiché zázemie pre back-office, prácu tímu alebo riaditeľskú kanceláriu.

Okamžitá prevádzka bez starostí: Priestor je aktuálne kompletne prispôsobený firemným účelom, takže nevyžaduje žiadne okamžité stavebné úpravy ani investície. Stačí sa nasťahovať a pracovať.

Strategická lokalita s excelentnou vybavenosťou – Vlčince III

Komplex Lesopark kombinuje pokojné pracovné prostredie s výbornou mestskou logistikou:

Rýchla dostupnosť a logistika: Lokalita umožňuje bezproblémové napojenie na hlavné mestské ťahy a diaľnicu, vďaka čomu sa vaši zamestnanci aj klienti vyhnú ranným zápcham v centre. Zastávka MHD je v pešej dostupnosti.

Kompletná infraštruktúra pre zamestnancov: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Klientske centrum, pošta, poliklinika, banky, nákupné centrá (Kaufland, NAY) a množstvo reštaurácií či kaviarní, ktoré sú ideálne na pracovné obedy.

Zdravé pracovné prostredie: Poloha hneď vedľa Lesoparku Chrasť ponúka zamestnancom skvelú možnosť na reštart a psychohygienu počas obednej pauzy v prírode.

Tento priestor predstavuje dokonalé spojenie reprezentatívneho dizajnu, praktických funkcií a prestížnej adresy v Žiline.

Voľné od 11/2026.