NA PREDAJ: Lukratívny komerčný pozemok 1 691 m² v priemyselnej zóne – Žilina, Bánová

Hľadáte ideálne miesto pre sídlo vašej firmy, skladové priestory alebo výrobnú halu? Ponúkame na predaj výborne situovaný pozemok v dynamicky sa rozvíjajúcej priemyselnej časti Žiliny – mestská časť Bánová.

Kľúčové parametre pozemku:

Výmera: 1 691 m²

Terén: Úplne rovinatý (ideálny pre výstavbu bez dodatočných nákladov na úpravu terénu)

Lokalita: Priemyselná zóna Žilina - Bánová

Prístup: Priamo z asfaltovej komunikácie s bezproblémovým vjazdom pre nákladnú dopravu.

Možnosti využitia (v súlade s ÚP a UPI):

Pozemok disponuje jasne definovanými regulatívmi, ktoré umožňujú širokú škálu komerčného využitia:

Základná funkcia: Výroba, sklady, výrobná administratíva a technická vybavenosť.

Doplnková funkcia: Zariadenia veľkoobchodu a maloobchodu.

Prípustné funkcie: Nezávadná výroba, administratívne budovy, príručné sklady, dopravná infraštruktúra a verejná zeleň.

Hlavné výhody:

Strategická poloha: Dobrá dostupnosť do centra Žiliny aj na hlavné ťahy.

Pripravenosť: Pozemok je podľa ÚPI určený na rozvoj podnikateľského zámeru.

Logistika: Široká prístupová cesta vhodná pre kamiónovú dopravu.