Predaj architektonického zrubu v obci Sklabina pri Martine.

V exkluzívnej ponuke prinášame jedinečný architektonicky navrhnutý zrubový dom, situovaný v pokojnom prostredí obce Sklabina, len pár minút od mesta Martin. Nehnuteľnosť kombinuje nadčasovú škandinávsku architektúru, kvalitné prírodné materiály a moderné technológie s dôrazom na energetickú efektívnosť a zdravé bývanie.

Dom bol realizovaný ako difúzne otvorená drevostavba z masívneho smrekového hranola, doplnená o prírodnú izoláciu z korku. Architektonický návrh kladie dôraz na minimalizmus, svetlo, funkčnosť a harmonické prepojenie interiéru so záhradou.

Základné parametre:

pozemok: 845 m²

podlahová plocha domu: 128 m²

plocha s prístreškom: 145 m²

kolaudácia: 2025

začiatok výstavby: 2023

energetický certifikát: A0

mesačné náklady približne do 140 €

Dispozícia:

Dom ponúka premyslenú 4-izbovú dispozíciu:

priestranná vstupná predsieň

veľká chodba s dostatkom úložného priestoru

moderná kuchyňa prepojená s dennou časťou domu

samostatná technická miestnosť

kúpeľňa s vaňou

samostatná toaleta s úložným priestorom

pochôdzny úložný strop približne 6 m²

Veľkoformátové okná s výstupom do záhrady prirodzene presvetľujú obytný priestor a vytvárajú príjemné prepojenie interiéru s exteriérom.

Technológie a vybavenie:

Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, kvalitu a dlhodobú udržateľnosť:

vykurovanie pomocou infra panelov slovenského výrobcu s digitálnym ovládaním v každej miestnosť

doplnkové vykurovanie: dizajnové dánske krbové kachle Hwam s výkonom 8 kW

boiler 200L Dražice 

podlahové kúrenie v kúpeľni

drevené eurookná s trojsklom a interiérovými žalúziami

kvalitné interiérové dvere Herman

liata polyuretánová podlaha

veľkoformátové talianske obklady Petra Casel, Casalgrande Padana

nábytok vyrobený na mieru v minimalistickom škandinávskom štýle

vstavané skrine v spálni a pracovni

moderné spotrebiče AEG, Electrolux

Konštrukcia a materiály:

masívna drevená konštrukcia zo škandinávskeho smreku

prírodná izolácia: 16 cm korok

difúzne otvorená konštrukcia pre zdravú mikroklímu

keramická strešná krytina Creaton

komín s vložkovaním

sanita Ravak 

7-ročná záruka na skelet domu

Inžinierske siete a infraštruktúra:

elektrina

voda

kanalizácia

optický internet Slovak Telekom

Lokalita:

Obec Sklabina ponúka pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta Martin. V blízkom okolí sa nachádza:

základná škola (1–4 ročník)

materská škola

potraviny

pohostinstvo

historická dominanta regiónu – Hrad Sklabiňa

Ďalšie možnosti:

K dispozícii je projektová dokumentácia pre:

pivnicu

terasu

parkovacie státie

Dokončenie si vyžadujú už len terénne úpravy exteriéru, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť záhradu podľa vlastných predstáv.