Štvorpodlažná, tehlová administratívna budova sa nachádza v centre Žiliny na pozemku o výmere 430m2 z toho je zastavaná plocha 170m2 a čistá úžitková plocha 550m2. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou. Každé poschodie má samostatné vykurovanie plynovým kotlom, merateľnú elektriku, okná sú plastové, drevené parkety, plávajúce podlahy, dlažba, koberec, polovica budovy je podpivničená. Suterén pozostáva zo štyroch miestnosti, chodby a wc spolu o výmere 70 m2. 1. 2. a 3. NP sú rovnáké tvorí ich 5 miestností, kúpeľňa, wc, skladík spolu o výmere 135 m2 a 4. NP tvoria 4 miestnosti, kúpeľňa s WC a sklad 120 m2. Parkovacích miest 8 v uzatvorenom dvore. Momentálne je celý objekt na 100 % prenajatý. Budova je zapísaná ako rodinný dom, tým pádom je možné ju kúpiť na hypotéku, príp.prerobiť na 4 byty. Vhodné ako investícia so 16 ročnou návratnosťou. Použitá ilustračná fotografia.